<div>Bienvenido a una casa dúplex de 5 recámaras y 5.5 baños, con un diseño magistral, ubicada en una de las comunidades privadas más prestigiosas de la Riviera Maya, justo al lado del hoyo 17 del campo de golf de Playacar.</div><div><br></div><div>Construida en 2021 y mantenida en impecables condiciones, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y eficiencia, gracias a sus 30 paneles solares instalados y su distribución estratégica en dos amplias plantas.</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>3 espaciosas recámaras con baño privado, cada una con vestidor</div><div>Sala de estar y comedor de concepto abierto</div><div>Elegante cocina totalmente equipada</div><div>Práctico medio baño para visitas</div><div>Hermosa alberca privada con acceso a la terraza desde todas las recámaras.</div><div>Jardín de bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>Segunda planta:</div><div>2 amplias suites principales con baño privado y vestidor</div><div>Regaderas de gran tamaño y hermosos acabados</div><div>Amplia sala de estar y cocina abierta</div><div>Balcón privado con vista a la alberca, perfecto para un café por la mañana o un cóctel al atardecer.</div><div><br></div><div>¡Un sueño de privacidad y armonía!</div><div><br></div><div>30 paneles solares para eficiencia energética</div><div>Estacionamiento para más de 5 vehículos</div><div>Condominio privado con seguridad 24/7, un entorno tranquilo y verde con acceso directo al campo de golf, varios minimercados y gimnasios.</div><div>Supermercados a menos de 5 minutos.</div><div>El hospital más prestigioso también está a 2 minutos de esta propiedad.</div><div><br></div><div>Ya sea que busque una casa familiar multigeneracional, una residencia vacacional de lujo o una inversión de alto rendimiento, esta propiedad ofrece versatilidad, privacidad y estilo inigualables.</div><div><br></div><div>Precio de venta: $21,000,000 MXN</div><div><br></div><div><br></div><div>Construcción: 428 m2 | 4607 sqft<div>Terreno: 673 m2 | 7244 sqft</div><div><br></div><div>Mantenimiento: $7,000 mxn p/año</div><div>Predial: $9,528 mxn</div><div><br></div></div><div><br></div><div>___</div><div><br></div><div>Welcome to a masterfully designed 5-bedroom, 5.5-bathroom duplex home located within one of the Riviera Maya’s most prestigious gated communities — right next to hole #17 of Playacar's golf course.</div><div><br></div><div>Built in 2021 and maintained in impeccable condition, this residence offers the perfect balance of luxury, comfort, and efficiency, thanks to its 30 installed solar panels and thoughtful layout across two expansive levels.</div><div><br></div><div>Ground floor:</div><div>3 spacious en-suite bedrooms, each with walk-in closets</div><div>Open-concept living and dining area</div><div>Elegant, fully equipped kitchen</div><div>Convenient half bathroom for guests</div><div>Beautiful private pool with terrace access from all bedrooms.</div><div>Low-maintenance landscaping.</div><div><br></div><div>Second story:</div><div>2 oversized primary suites with en-suite bathrooms and walk-in closets</div><div>Oversized showers and beautiful finishes</div><div>Expansive living area and open-plan kitchen</div><div>Private balcony overlooking the pool — perfect for morning coffee or sunset cocktails.</div><div><br></div><div>A total dream of privacy and harmony!</div><div><br></div><div>30 solar panels for energy efficiency</div><div>Parking for 5+ vehicles</div><div>Gated community with 24/7 security, peaceful, green surroundings with direct access to the golf course and multiple minimarts and workout/training places.</div><div>Groceries are less than 5 minutes away.</div><div>The most renowned hospital is also within 2 minutes from this property.</div><div><br></div><div>Whether you’re seeking a multigenerational family home, a luxury vacation residence, or a high-yield investment, this property offers unmatched versatility, privacy, and style.</div><div><br></div><div>Asking Price: $21,000,000 MXN</div><div><br></div><div><br></div><div>Total space: 428 m2 | 4607 sqft<div>Land: 673 m2 | 7244 sqft</div><div><br></div><div>HOA: $7,000 mxn p/year</div><div>Annual Tax: $9,528 mxn</div><div><br></div></div><div><br></div><br>